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套内建造面积咋算?对买房你应该理解哪些

更新时间: 2018-12-27

套内房屋的应用面积即为套内房屋使用空间的面积,具体应当包括:套内屋宇使用面积为套内卧室、客厅厨房、卫生间、等空间面积的总和;套内内部的楼梯按自然层数的面积总跟要计入使用面积;套内内部烟囱、通风道、管道是不包含含在构造面积内的,均要计入到使用面积里;内墙面的装饰厚度计入使用面积。

套内建筑面积,指的是套内屋宇使用空间的面积,以水平投影面积打算。其是由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台修筑面积三部分组成。

大家都知道,房屋总价是跟房屋单价跟面积有关系的,大多数的友人在买房之前都会先根据自己的经济情况来判断可能买什么价位的房子,大家在售楼处选房的时候会听到各种跟房屋面积相关的名词,那么套内建筑面积怎么算呢?对于买房你应该懂得哪些内容?

1、建造面积

套内修筑面积怎么算?

房屋的建造面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围程度投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,2.20M以上(含2.20M)的修建。

3、阳台建筑面积

套内阳台建筑面积须按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全体盘算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

2、套内墙体面积

对买房你应该理解哪些内容?

套内墙体面积是套内使用空间四处的维护和承重墙体或其余承重支撑体所占的面积。详细包括:各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积;公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

1、套内利用面积